物流仓储业体制政策解读-物流仓储业务

简略信息一览：

• 1、物流仓储企业还是小型微利企业,土地使用税优惠可以叠加吗

物流仓储企业还是小型微利企业,土地使用税优惠可以叠加吗

1、在建或未投入使用的仓储设施用地，由于还不具备存储大宗商品的条件，不能有效发挥其仓储功能，相应占地应按规定征收城镇土地使用税。非物流企业的内部仓库用地不属于《通知》的优惠范围。物流企业税收优惠实行备案管理对于符合大宗商品仓储设施用地规定条件的物流企业享受城镇土地使用税减税优惠，实行备案管理。

2、自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收城镇土地使用税。直接用于农、林、牧、渔业生产用地免征政策：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。

3、根据5号公告，享受物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的主体，既包括自用或出租大宗商品仓储设施用地的物流企业，也包括将大宗商品仓储设施用地出租给物流企业的单位或个人。

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