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简略信息一览：
万科长租公寓怎么样?投资长租公寓的方式有哪些?
长租公寓盈利模式根据中国饭店业协会公寓委员会统计，底国内拥有规模公寓企业超过500家，公寓数超过100万间。长租公寓的需求一方面来源于部分城市和地区的人口净流入，另一方面来源于过重的买房压力。
上海是长租公寓的起源地之一，经过几年的不断发展，很多企业的运营模式逐渐成熟，万科、碧桂园、龙湖这些国内著名的房产开发商纷纷入驻长租公寓市场，都取得了不错的成绩，下面我们来分析一下这些成功企业的运营模式都有哪些。
长租公寓行业投资前景国土资源部已选定北京、上海等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，利用集体建设用地建租赁房将是大势所趋。而手握集体建设用地租赁房源的地方***可指定合作的公寓运营企业，这对于长租公寓企业来说是挑战也是机遇。
现在长租公寓这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。长租公寓特点 长租公寓很有特点，有一个性，不同于一般房子，比较温馨、时尚、浪漫，比较适合白领居住，是一种新型租住方式。
长租公寓形式国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营；分散式主要从租赁中介业务延展而来，依靠整合户主房源进行重新装修管理，类似于“二房东”。
投资酒店式公寓你一定要知道的事
1、酒店式公寓与普通住宅哪个投资更可靠？有过经验的投资者一定会告诉你是酒店式公寓。因为大多数酒店式公寓的出租率比普通住宅更有保证，这主要得益于酒店式公寓大多占据城市核心地段，纵观北京、上海、广州、深圳等一线城市，无不如此。
2、酒店式公寓具有良好的商务环境和生活环境。酒店式公寓一般都是可以直接拎包入住，在物业和家政服务上比较完善，只要你想的到的，酒店式公寓管理公司一般都能办到。买酒店式公寓的弊端有哪些酒店式公寓不能用公积金贷款，且首付需要付50%。
3、发展更具持续性。酒店式公寓比普通公寓更有发展，因为每个公寓都会有自己的推广和营销***，让企业的前景更加的稳定。文章总结：好了，关于投资酒店式公寓合算吗以及酒店式公寓投资优势的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
4、开办酒店式公寓必须通过消防、特行、卫生、环保等部门的前置审批，然后才能办理工商营业执照。需要办理的手续如下：去公安部门]办理的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证件。去消防部门办理的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，消防检查一定要通过。
5、大多数酒店式公寓的销售广告中都表面可以直接“拎包入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。另外酒店式公寓在提供物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要业主想得到，基本上酒店管理公司都可以办得到。
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