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北京首贷平台
北京伟嘉安捷投资担保有限公司成立于2006年3月15日,注册资金为5000万元。是一家为个人提供房产融资、房产权证服务和房产交易资金监管的专业机构。 北京华典正通投资担保有限公司 北京华典正通投资担保有限公司注册资金1000万,一家集贷款担保、理财投资、资金拆借、投融资于一体的高品质知识性企业。
目前北京地区建行,交行,工行,浦发银行,华夏银行会有八五折上的优惠。其中工行主流优惠为九折。
北京首套房贷款基准利率上浮10%目前占据主流地位,少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%;个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率,不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。
北京首套房的认定标准包括以下内容:使用商业贷款购买过一套房,且贷款已还清;一次性付款购买过一套房,再使用贷款购房,属首套房;一次性付款购买过一套房,卖出后且在房屋等级系统差不到相关信息,再贷款购房属首套房;夫妻一方婚前购房且未使用贷款,另一方婚前名下无芳草,婚后申请贷款购房,在北京属首套房。
买房贷款最高年限:25年 买房贷款利率:LPR,首套加55个基点,二套加105基点 首房首贷买普宅,首付35%以上 首房首贷买非普,首付40%以上 首房+有房贷记录买普宅,首付60%以上 首房+有房贷记录买非普,首付80%以上 二套房买普宅,60%以上 二套房买非普,80%以上。
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