东莞适合投资什么行业呢-东莞适合投资什么行业呢现在

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简略信息一览：

• 1、东莞工业厂房适合投资吗

东莞工业厂房适合投资吗

1、东莞虎门镇工业厂房容积率为0-0。虎门镇大宁工业园区占地面积21755平方，容积率0，共3栋五层厂房+1栋17层厂房+1栋20层宿舍和一个地下停车场。

2、受深圳影响。东莞塘厦厂房临近深圳，位置优越，在加上是广东省最大的小商品港口和国际交通枢纽，交通便利，离港口近，所以价格贵。塘厦镇，隶属于广东省东莞市，位于东莞市东南部，东连清溪镇，西邻黄江镇，南接凤岗镇和深圳市观澜街道，北与樟木头镇相连。

3、至于工业地产，这是一个具有很大潜力的市场，但想进入这个市场并不容易，做工业地产的人，一般都是做园区，建厂房，然后出租或出售。只有做园区开发与运营、招商、管理***，做好长线投资的准备，才能获利更多，工业地产销售的对象都是大企业，成交量不高，但利润可观。

4、供应过剩。东莞作为制造业集聚地，供应大量的工业用地和厂房，由于过去几十年里的快速发展，导致厂房供应相对过剩，形成了竞争激烈的市场环境，从而降低了厂房租售价格。

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